Die passende Lösung: Wer erbt meine Immobilie, wenn ich mal nicht mehr da bin? Ist ein Testament oder eine Schenkung die bessere Lösung? An Ihrer Immobilie hängt Ihr Herz sicher mehr als an anderen Dingen, die Sie besitzen. Ist es sinnvoll, sie zu verschenken, um Erbschaftsteuer zu sparen? Wie können Sie dafür sorgen, dass sie in der Familie bleibt? Frühzeitige Regelungen helfen dabei, Erbstreitigkeiten zu vermeiden, den Erblasser abzusichern und sogar Steuern zu sparen. Dieser Ratgeber beantwortet viele Fragen, z.B. wie man in einem verschenkten Haus das eigene Wohnrecht sichert oder den Zugriff auf das Haus durch den Ex-Ehepartner verhindert. Immobilien machen oft den größten Anteil am Privatvermögen aus. Wenn man nichts regelt, läuft das Vererben nach dem Wortlaut des Gesetzes. Dieses Buch hilft Ihnen, eine gute Lösung zu finden und Streit zu vermeiden.

Brigitte Wallstabe-Watermann arbeitet als freie Finanzjournalistin und Autorin für renommierte, bundesweit bekannte Wirtschaftsmedien. Von Oktober 2000 bis Anfang März 2009 war sie Ressortleiterin beim Anlegermagazin "Börse Online". In ihren Zuständigkeitsbereich fielen Themen aus dem Bereich Private Finanzen von Bankdienstleistungen über Immobilien hin zur privater Altersvorsorge. Die Absolventin der Deutschen Journalistenschule München hat Diplom-Volkswirtschaftslehre und Diplom-Journalistik an der Ludwig-Maximilians-Universität München studiert und verbrachte 1992 / 1993 zwei Auslandssemester an der American University in Washington D.C. . Die Mitgründerin von finanzjournalisten.de hat ein Zertifikat als IHK-geprüfter Immobilienverwalter. Antonie Klotz startete ihre berufliche Karriere in einer Bank, bevor sie in den Journalismus wechselte. Themen rund um die Kapitalanlage, Immobilien und Erbrecht sind für die ausgebildete Bankkauffrau und studierte Bankfachwirtin Basiswissen. Die Mitgründerin von finanzjournalisten.de arbeitet derzeit in den Vereinigten Staaten als freie Journalistin und Autorin für deutsche Medien. Dr. Gisela Baur arbeitet als Journalistin, Autorin und Regisseurin für renommierte Printmedien, Fernsehanstalten und Verlage. Ihre Themen sind alles rund um die Geldanlage und private Vermögen von der Aktie bis zur Immobilie. Als Volkswirtin war sie zunächst Analystin bei einer Bank, bevor sie mehr als 10 Jahre beim Anlegermagazin Börse Online tätig war. 2009 machte sie sich selbstständig und gründete finanzjournalisten.de mit. Hans G. Linder ist freier Journalist und Autor sowie Mitgründer von finanzjournalisten.de. Zuvor war er zunächst Kapitalmarktanalyst einer Großbank, dann Wirtschaftsjournalist bei einer Tageszeitung und schließlich langjähriger Chefredakteur und später Herausgeber des Anlegermagazins Börse Online. Dr. Stefan Bandel ist seit dem Jahr 2011 Notar in Passau. Er studierte Rechtswissenschaften an den Universitäten zu Bonn, Genf und München sowie als Gasthörer in Brasília. Als Referendar arbeitete er in München, bei der EU-Kommission in Brüssel und bei einer Anwaltskanzlei in New York. Er promovierte 1999 in München zum einstweiligen Rechtsschutz im Schiedsverfahren und begann im Dezember 1999 seine Tätigkeit als Notar, zunächst in Deggendorf. Er ist Mitglied des Koordinierungsausschusses "Internationale Angelegenheiten" der Bundesnotarkammer und vertritt diese als Delegierter bei der Internationalen Union des Notariats (U.I.N.L.).

Was wollen Sie wissen? Die passende Lösung für Sie - Wer erhält meine Immobilie, wenn ich nichts tue? - Wer hat Anspruch auf einen Pflichtteil? - Was will ich erreichen? - Vererben oder verschenken? Immobilien verschenken - Die Steuer klein halten - Mietobjekte verschenken - Ein Haus teilen oder an mehr als eine Person verschenken - Immobilien mit Schulden - Schenkung und Pflichtteil - Ausgleichsregelungen für Schenkungen - Wenn der Beschenkte Sozialleistungen bezieht - Schenken, aber bleiben Nießbrauch und Wohnrecht - Geld oder Pflege Schenkung mit Gegenleistung - Die Schenkung widerrufen wann das möglich ist Immobilien vererben - Das rechtssichere Testament - Testament oder Erbvertrag? - Wunscherben einsetzen, den Nachlass aufteilen - Testamentsvollstreckung - Rechte übertragen, Pflichten auferlegen - Über mehrere Erbfälle gestalten: Vor- und Nacherbfolge - Pflichtteile berücksichtigen - Der Ehepartner soll das Familienheim allein erhalten - Partner ohne Trauschein - Patchworkfamilien fallen aus dem Rahmen - Lösungen für besondere Fälle - Schritt für Schritt: So planen Sie Ihren Nachlass Steuern vermeiden - Mehr vom Erbe erhalten steuerschonend schenken - Auf den Wert der Immobilie kommt es an - Interview: "Entscheidend ist der Verkehrswert" - Steuerfreies Familienheim - Von Ketten und Schaukeln weitere Möglichkeiten Immobilien im Ausland - Immobilien in EU-Ländern - Immobilien außerhalb der EU - Lösungsansätze für alle Fälle - Wichtige Länder in Kürze Hilfe - Kosten und Gebühren - Abkürzungen - Stichwortverzeichnis